Sardy-lès-Épiry

Sardy-lès-Épiry est une commune rurale qui compte 113 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 64 hommes (57 %) et 49 femmes (43 %), avec un âge moyen de 50,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,4 % entre 1968 (211 habitants) et 2022 (113 habitants). Les 59 ménages de Sardy-lès-Épiry comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (9,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sardy-lès-Épiry dispose de 111 logements au total, dont 61 résidences principales (55,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Sardy-lès-Épiry sont majoritairement propriétaires (72,1 %) face à 23,0 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,6 %).

Le marché immobilier de Sardy-lès-Épiry affiche un prix médian de 591 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 591 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sardy-lès-Épiry. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.