Guipy
Avis sur Guipy
Découvrez les avis et notes des habitants de Guipy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Guipy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guipy selon l'INSEE.
Guipy est une commune rurale qui compte 226 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 112 hommes (50 %) et 114 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,6 % entre 1968 (368 habitants) et 2022 (226 habitants). Les 115 ménages de Guipy comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guipy.
Les ménages de Guipy affichent un revenu médian de 24 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guipy.
Guipy dispose de 191 logements au total, dont 113 résidences principales (59,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Guipy sont majoritairement propriétaires (82,0 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guipy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à Guipy.
Le marché immobilier de Guipy affiche un prix médian de 728 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 728 €/m² en médiane (29 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 640 €/an par UC à Guipy, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Guipy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guipy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Guipy
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Guipy, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Guipy
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Guipy atteint 83/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 68/100 dans les communes de la Nièvre. 188 maisons sur 188, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 90 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Guipy se classe 106e sur 309 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guipy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue Saint-Éloi
58420 Guipy
Téléphone 03 86 29 61 54
E-mail guipy@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Guipy ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Guipy divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guipy correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Immobilier accessible (728 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Guipy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guipy pour comparer.