Laveyron

Laveyron est une commune rurale qui compte 1 253 habitants en 2022, soit une densité de 234 habitants au km². La population se répartit entre 589 hommes (47 %) et 664 femmes (53 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +108,5 % entre 1968 (601 habitants) et 2022 (1 253 habitants). Les 508 ménages de Laveyron comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (13 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Laveyron affichent un revenu médian de 24 360 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,9 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laveyron dispose de 564 logements au total, dont 513 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,3 %) avec quelques appartements (16,7 %).

Les habitants de Laveyron sont majoritairement propriétaires (73,7 %) face à 24,8 % de locataires, dont 14,8 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

En matière de commerces, Laveyron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Laveyron affiche un prix médian de 1 919 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (47 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 301 €/m² (10 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 360 €/an par UC à Laveyron, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Laveyron. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Laveyron a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 3,99 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Laveyron dans un niveau de risque élevé.

La commune de Laveyron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.