Écully

Écully est une commune urbaine qui compte 18 019 habitants en 2022, soit une densité de 2 116 habitants au km². La population se répartit entre 8 702 hommes (48 %) et 9 317 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +78,8 % entre 1968 (10 077 habitants) et 2022 (18 019 habitants). Les 8 138 ménages de Écully comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (170 naissances et 154 décès par an).

Les ménages de Écully affichent un revenu médian de 32 840 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 41 309 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,0 %). Le tissu économique local compte 837 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Écully dispose de 9 126 logements au total, dont 8 024 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (78,2 %) avec une part minime de maisons (20,3 %).

Le marché est équilibré entre 52,3 % de propriétaires et 43,5 % de locataires, dont 16,4 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,1 %).

En matière de santé, Écully affiche une offre très favorable avec une densité de 17,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 31 médecins généralistes, 14 dentistes, 50 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Écully dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 11 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 18 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Écully affiche un prix médian de 4 475 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 066 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 086 €/m² en médiane (232 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 167 €/m² (834 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (78,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 840 €/an par UC à Écully, il faut compter 18,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,6 années pour un appartement de 60 m² à Écully. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Écully compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Écully sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège le Sacré-Coeur se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel François Cevert affiche 65 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Écully a enregistré 73 cambriolages de logements, soit un taux de 4,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Écully dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 5,61 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 101 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,16 pour 1 000 habitants, soit 39 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.