Champagne-au-Mont-d'Or

Champagne-au-Mont-d'Or est une commune urbaine qui compte 6 124 habitants en 2022, soit une densité de 2 459 habitants au km². La population se répartit entre 2 903 hommes (47 %) et 3 221 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,7 % entre 1968 (3 932 habitants) et 2022 (6 124 habitants). Les 2 877 ménages de Champagne-au-Mont-d'Or comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (67 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Champagne-au-Mont-d'Or affichent un revenu médian de 30 180 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 37 333 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,4 %). Le tissu économique local compte 448 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champagne-au-Mont-d'Or dispose de 3 164 logements au total, dont 2 863 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé de 26,2 % de maisons et 73,5 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,5 % de propriétaires et 46,2 % de locataires, dont 18,0 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,6 %).

En matière de santé, Champagne-au-Mont-d'Or affiche une offre très favorable avec une densité de 14,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 7 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Champagne-au-Mont-d'Or dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Champagne-au-Mont-d'Or affiche un prix médian de 4 231 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 461 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 070 €/m² en médiane (108 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 900 €/m² (353 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (76,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 180 €/an par UC à Champagne-au-Mont-d'Or, il faut compter 16,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Champagne-au-Mont-d'Or. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Champagne-au-Mont-d'Or compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Champagne-au-Mont-d'Or sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean-Philippe Rameau se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Champagne-au-Mont-d'Or a enregistré 29 cambriolages de logements, soit un taux de 4,74 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Champagne-au-Mont-d'Or dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,06 vols pour 1 000 habitants, avec 31 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,12 pour 1 000 habitants, soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.