Mareil-Marly

Mareil-Marly est une commune urbaine qui compte 3 984 habitants en 2022, soit une densité de 2 334 habitants au km². La population se répartit entre 1 956 hommes (49 %) et 2 028 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +126,8 % entre 1968 (1 757 habitants) et 2022 (3 984 habitants). Les 1 508 ménages de Mareil-Marly comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (24 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Mareil-Marly affichent un revenu médian de 43 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 35 023 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (33,7 %). Le tissu économique local compte 85 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mareil-Marly dispose de 1 643 logements au total, dont 1 511 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé de 63,3 % de maisons et 36,1 % d'appartements.

Les habitants de Mareil-Marly sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 19,9 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,1 %).

En matière de santé, Mareil-Marly affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Mareil-Marly dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mareil-Marly affiche un prix médian de 5 688 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 232 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 212 €/m² en médiane (156 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 484 €/m² (76 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (67,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 43 970 €/an par UC à Mareil-Marly, il faut compter 14,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Mareil-Marly. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Mareil-Marly a enregistré 34 cambriolages de logements, soit un taux de 8,53 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,26 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.