Lédas-et-Penthiès

81340

Lédas-et-Penthiès, Tarn

Population

163 hab.

Superficie

12,5 km²

Densité

13 hab/km²

Code postal

81340

Code INSEE

81141

Vivre à Lédas-et-Penthiès

Lédas-et-Penthiès est une commune rurale de 161 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn (81). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 6,7 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 053 €/m² (sur 5 dernières années).

Reviews

Avis sur Lédas-et-Penthiès

Découvrez les avis et notes des habitants de Lédas-et-Penthiès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lédas-et-Penthiès selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Lédas-et-Penthiès

-46,3 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

14,9 %

15 – 29 ans

9,1 %

30 – 44 ans

13,0 %

45 – 59 ans

18,2 %

60 – 74 ans

27,9 %

75 ans et +

16,9 %

Âge moyen

50,0 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

2,46 pers. / ménage

Hommes / Femmes

55 % / 45 %

88 H · 73 F

Densité

13 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-1 / an

1 naiss. · 2 décès

Lédas-et-Penthiès est une commune rurale qui compte 161 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 88 hommes (55 %) et 73 femmes (45 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,3 % entre 1968 (300 habitants) et 2022 (161 habitants). Les 65 ménages de Lédas-et-Penthiès comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lédas-et-Penthiès.

Revenu médian

23 920 € +0,2 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

6,7 % -0,6 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

79,0 % +7,0 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

4,0 %

Professions intermédiaires

12,0 %

Employés

8,0 %

Ouvriers

8,0 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

4,0 %

Retraités

44,0 %

Sans activité professionnelle

8,0 %

Agriculteurs exploitants

12,0 %

Les ménages de Lédas-et-Penthiès affichent un revenu médian de 23 920 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lédas-et-Penthiès.

Type d'habitat

Maisons 98,9 %

Appartements 1,1 %

Statut d'occupation

Propriétaires 92,2 %

Locataires 4,7 %

Logés gratuit. 3,1 %

Total logements

72,4 %

Résidences principales

19,9 %

Logements vacants

5,3

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,0 %

1 pièce

1,6 %

2 pièces

9,4 %

3 pièces

17,2 %

4 pièces

71,9 %

5+ pièces

Lédas-et-Penthiès dispose de 92 logements au total, dont 67 résidences principales (72,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Lédas-et-Penthiès sont majoritairement propriétaires (92,2 %) face à 4,7 % de locataires. Avec 19,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,3 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lédas-et-Penthiès.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 4 ventes des 5 dernières années à Lédas-et-Penthiès.

Maison 4 ventes

1 053 €/m²

Prix moyen : 1 157 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Lédas-et-Penthiès coûte en médiane 105 300 €, soit l'équivalent de 4,4 années de salaire médian d'un foyer de Lédas-et-Penthiès .

Le marché immobilier de Lédas-et-Penthiès affiche un prix médian de 1 053 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 053 €/m² en médiane (4 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 920 €/an par UC à Lédas-et-Penthiès, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lédas-et-Penthiès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lédas-et-Penthiès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements —

🔑 Vols de voiture —

En 2025, Lédas-et-Penthiès a enregistré 0 cambriolages de logements.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Lédas-et-Penthiès est soumise au risque d'inondation. Plus d'informations sur le portail Géorisques.

Potentiel radon : Significatif

Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

La commune de Lédas-et-Penthiès est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Lédas-et-Penthiès

Découvrez Lédas-et-Penthiès et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Tarn.

Les 20 communes les plus proches de Lédas-et-Penthiès

Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Treban 81190 · 3,2 km Lacapelle-Pinet 81340 · 4,0 km Lédergues 12170 · 4,5 km Saint-Just-sur-Viaur 12170 · 4,6 km Montauriol 81190 · 4,9 km Padiès 81340 · 5,0 km Tanus 81190 · 5,5 km Faussergues 81340 · 7,0 km Meljac 12120 · 7,2 km Moularès 81190 · 7,4 km Valence-d'Albigeois 81340 · 7,4 km Crespin 81350 · 7,8 km Centrès 12120 · 9,0 km Andouque 81350 · 9,4 km Saint-Jean-Delnous 12170 · 9,8 km Tauriac-de-Naucelle 12800 · 9,8 km Saint-Michel-Labadié 81340 · 9,9 km Rullac-Saint-Cirq 12120 · 10,0 km Le Dourn 81340 · 10,5 km Camjac 12800 · 10,8 km

City Hall

Mairie de Lédas-et-Penthiès

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 121 route de Lédas
81340 Lédas-et-Penthiès

Téléphone 05 63 76 33 54

E-mail mairie.ledas81@gmail.com

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Mardi à 9h

Lundi	Fermé
Mardi	9h – 12h
Mercredi – Jeudi	Fermé
Vendredi	9h – 12h / 14h – 17h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Lédas-et-Penthiès ?

Lédas-et-Penthiès présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lédas-et-Penthiès correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Faible taux de chômage (6,7%)
Immobilier accessible (1 053 €/m²)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Lédas-et-Penthiès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lédas-et-Penthiès pour comparer.