Le Dourn
Vivre au Dourn
Le Dourn est une commune rurale de 116 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn (81). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 16,4 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 525 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Dourn.
Avis sur Le Dourn
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Dourn sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Le Dourn
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Dourn selon l'INSEE.
Le Dourn est une commune rurale qui compte 116 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 63 hommes (54 %) et 53 femmes (46 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,8 % entre 1968 (163 habitants) et 2022 (116 habitants). Les 53 ménages de Le Dourn comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Dourn.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (19,1 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Dourn.
Le Dourn dispose de 81 logements au total, dont 52 résidences principales (64,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Le Dourn sont majoritairement propriétaires (90,4 %) face à 7,7 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Dourn.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 5 ventes des 5 dernières années au Dourn.
Le marché immobilier de Le Dourn affiche un prix médian de 525 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 525 €/m² en médiane (5 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Dourn. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Dourn en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Dourn a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Dourn
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
251 route d'Assac
Albignac
81340 Le Dourn
Téléphone 05 63 56 44 01
E-mail mairie.ledourn@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h / 13h – 16h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Dourn ?
Les 2 habitants de Le Dourn ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Dourn correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (525 €/m²)
- Taux de chômage élevé (16,4%)
Le Dourn conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Dourn pour comparer.