Fraissines
Vivre à Fraissines
Fraissines est une commune rurale de 91 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn (81). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 13,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 773 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Fraissines.
Avis sur Fraissines
Découvrez les avis et notes des habitants de Fraissines sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Fraissines
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fraissines selon l'INSEE.
Fraissines est une commune rurale qui compte 91 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 41 hommes (45 %) et 50 femmes (55 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,5 % entre 1968 (104 habitants) et 2022 (91 habitants). Les 43 ménages de Fraissines comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fraissines.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fraissines.
Fraissines dispose de 103 logements au total, dont 51 résidences principales (48,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,0 %).
Les habitants de Fraissines sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 18,0 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fraissines.
En matière de commerces, Fraissines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Fraissines.
Le marché immobilier de Fraissines affiche un prix médian de 773 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 773 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fraissines. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Fraissines en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Fraissines est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fraissines
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
79 chemin de la Mairie
81340 Fraissines
Téléphone 05 63 55 96 42
E-mail mairie.fraissines81@gmail.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Fraissines ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Fraissines séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fraissines correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (773 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,5%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Fraissines conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fraissines pour comparer.