Ambiance de petit village de campagne avec ces avantages et ces inconvénients...
Coupiac
12550
Population
353 hab.
Superficie
24,9 km²
Densité
14 hab/km²
Code postal
12550
Code INSEE
12080
Reviews
Avis sur Coupiac
Découvrez les avis et notes des habitants de Coupiac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis d'habitant de Coupiac
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Coupiac selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Coupiac
-45,9 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
7,0 %
15 – 29 ans
5,3 %
30 – 44 ans
10,1 %
45 – 59 ans
21,7 %
60 – 74 ans
39,2 %
75 ans et +
16,6 %
Âge moyen
57,0 ans
Ménages
193
Hommes / Femmes
50 % / 50 %
Densité
14 hab/km²
Solde naturel
-4 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Coupiac.
Revenu médian
21 290 €
-10,8 %
Taux de chômage
11,1 %
+3,8 pts
Taux d'activité
69,2 %
-2,8 pts
Établissements actifs
23
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
1,5 %
Professions intermédiaires
4,1 %
Employés
11,7 %
Ouvriers
5,9 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5,7 %
Retraités
53,3 %
Sans activité professionnelle
10,8 %
Agriculteurs exploitants
6,9 %
Les ménages de Coupiac affichent un revenu médian de 21 290 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,7 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Coupiac.
Type d'habitat
Maisons
87,9 %
Appartements
11,3 %
Autres
0,9 %
Statut d'occupation
Propriétaires
74,7 %
Locataires
dont 8,8 % en HLM
23,6 %
Logés gratuit.
1,6 %
344
Total logements
56,2 %
Résidences principales
9,7 %
Logements vacants
5,0
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Coupiac dispose de 344 logements au total, dont 193 résidences principales (56,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,9 %) avec quelques appartements (11,3 %).
Les habitants de Coupiac sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 23,6 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Coupiac.
Santé
Densité
27,9/10k
Médecins généralistes1
Dentistes1
Infirmiers6
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Épiceries1
Boulangeries1
Services & culture
Coiffeurs1
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à Coupiac.
Maison
28 ventes
831
€/m²
Appartement
1 vente
624
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Coupiac coûte en médiane
83 100 €,
soit l'équivalent de 3,9 années de salaire médian
d'un foyer de Coupiac
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Coupiac coûte en médiane
37 440 €,
soit l'équivalent de 1,8 années de salaire médian
d'un foyer de Coupiac
.
Le marché immobilier de Coupiac affiche un prix médian de 829 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 831 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 624 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 290 €/an par UC à Coupiac, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Coupiac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Coupiac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
—
0
🚗
Vols dans les véhicules
—
0
🔑
Vols de voiture
—
0
En 2025, Coupiac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Coupiac est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
La commune de Coupiac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Coupiac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
12550 Coupiac
Téléphone 05 65 99 77 38
E-mail mairie@coupiacsudaveyron.fr
Site web coupiacsudaveyron.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre Jeudi à 9h
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Coupiac ?
Les 1 habitants de Coupiac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Coupiac correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Immobilier accessible (829 €/m²)
- Très bonne densité médicale (27,9 médecins/10k)
! Points d'attention
- Commune exposée au risque d'inondation
Coupiac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Coupiac pour comparer.