Broquiès

Broquiès est une commune rurale qui compte 612 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 316 hommes (52 %) et 296 femmes (48 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,1 % entre 1968 (1 022 habitants) et 2022 (612 habitants). Les 295 ménages de Broquiès comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (4 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Broquiès affichent un revenu médian de 20 080 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Broquiès dispose de 587 logements au total, dont 299 résidences principales (50,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,0 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Broquiès sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,2 %).

En matière de commerces, Broquiès dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Broquiès affiche un prix médian de 929 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 929 €/m² en médiane (57 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 080 €/an par UC à Broquiès, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Broquiès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Broquiès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.