Crespin
Vivre à Crespin
Crespin est une commune rurale de 101 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn (81). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 7,9 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 184 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Crespin.
Avis sur Crespin
Découvrez les avis et notes des habitants de Crespin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Crespin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Crespin selon l'INSEE.
Crespin est une commune rurale qui compte 101 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 51 hommes (50 %) et 50 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -54,7 % entre 1968 (223 habitants) et 2022 (101 habitants). Les 48 ménages de Crespin comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Crespin.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Crespin.
Crespin dispose de 71 logements au total, dont 46 résidences principales (64,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Crespin sont majoritairement propriétaires (91,3 %) face à 6,5 % de locataires. Avec 14,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Crespin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Crespin.
Le marché immobilier de Crespin affiche un prix médian de 1 184 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 377 €/m² en médiane (7 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 464 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (87,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,2 années pour un appartement de 60 m² à Crespin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Crespin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Crespin a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Crespin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Crespin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place du Village
81350 Crespin
Téléphone 05 63 76 34 38
E-mail mairie-crespin81@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Crespin ?
Les 2 habitants de Crespin ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Crespin correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 184 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Crespin conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Crespin pour comparer.