Montirat
Avis sur Montirat
Découvrez les avis et notes des habitants de Montirat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montirat selon l'INSEE.
Montirat est une commune rurale qui compte 266 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 142 hommes (53 %) et 124 femmes (47 %), avec un âge moyen de 52,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -52,1 % entre 1968 (555 habitants) et 2022 (266 habitants). Les 136 ménages de Montirat comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montirat.
Les ménages de Montirat affichent un revenu médian de 20 660 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (8,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montirat.
Montirat dispose de 287 logements au total, dont 135 résidences principales (47,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Montirat sont majoritairement propriétaires (87,4 %) face à 7,4 % de locataires. Avec seulement 0,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (67,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montirat.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 23 ventes des 5 dernières années à Montirat.
Le marché immobilier de Montirat affiche un prix médian de 1 209 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 209 €/m² en médiane (23 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 660 €/an par UC à Montirat, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montirat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montirat en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montirat
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montirat, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montirat est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montirat
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montirat atteint 35/100, un niveau faible pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 54 maisons sur 269, soit 20 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 89 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Montirat se classe 297e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montirat
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Village
81190 Montirat
Téléphone 09 67 43 92 02
E-mail mairie.montirat@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 16h30 |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montirat ?
Montirat présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montirat correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 209 €/m²)
- Taux de chômage élevé (19,0%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montirat conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montirat pour comparer.