Campbon
Avis sur Campbon
Découvrez les avis et notes des habitants de Campbon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Campbon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Campbon selon l'INSEE.
Campbon est une commune rurale qui compte 4 031 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 1 995 hommes (49 %) et 2 036 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,9 % entre 1968 (2 569 habitants) et 2022 (4 031 habitants). Les 1 572 ménages de Campbon comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (43 naissances et 35 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Campbon.
Les ménages de Campbon affichent un revenu médian de 26 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 702 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 135 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Campbon.
Campbon dispose de 1 725 logements au total, dont 1 569 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Campbon sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 17,8 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Campbon.
En matière de santé, Campbon affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Campbon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 193 ventes des 5 dernières années à Campbon.
Le marché immobilier de Campbon affiche un prix médian de 2 361 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 193 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 361 €/m² en médiane (193 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 710 €/an par UC à Campbon, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Campbon. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Campbon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Campbon a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 3,47 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Campbon dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,49 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,98 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Campbon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Campbon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Campbon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Campbon atteint 35/100, un niveau faible pour une moyenne de 31/100 dans les communes de la Loire-Atlantique. 36 maisons sur 1 631, soit 2 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 58 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1996. Campbon se classe 62e sur 207 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Campbon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Église
44750 Campbon
Téléphone 02 40 56 55 00
E-mail [email protected]
Site web campbon.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h30 |
| Vendredi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Campbon
Campbon est une commune de l'Ouest de la France. Elle se trouve au nord-est de Saint-Nazaire, au nord-ouest de Nantes et au sud-est de Vannes. Ses voisines sont La Chapelle-Launay, Savenay, Bouvron, Quilly, Sainte-Anne-sur-Brivet, Pontchâteau et Prinquiau. Le territoire est drainé par plusieurs cours d'eau, dont le Moulin à Foulon, le Canal Joseph, le Foussoc, le ruisseau de Calan, le ruisseau de Crincoët et le ruisseau du Guignaud. Le Moulin à Foulon prend sa source dans la commune de Bouvron et se jette dans le canal Joseph à Sainte-Anne-sur-Brivet. La commune est située dans le bassin Loire-Bretagne et son climat a fait l'objet de plusieurs études de caractérisation.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Campbon ?
Les 6 habitants de Campbon ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Campbon correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Revenu médian confortable (26 710 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,9 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Campbon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Campbon pour comparer.