Plessé

Plessé est une commune rurale qui compte 5 281 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 2 674 hommes (51 %) et 2 607 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,9 % entre 1968 (3 523 habitants) et 2022 (5 281 habitants). Les 2 227 ménages de Plessé comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (47 naissances et 53 décès par an).

Les ménages de Plessé affichent un revenu médian de 24 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 763 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 146 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plessé dispose de 2 545 logements au total, dont 2 218 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Plessé sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 21,6 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,6 %).

En matière de santé, Plessé affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plessé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Plessé affiche un prix médian de 1 738 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 432 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 742 €/m² en médiane (430 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 519 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 720 €/an par UC à Plessé, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Plessé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Plessé a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 2,27 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Plessé dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,89 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,89 pour 1 000 habitants, soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Plessé est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.