Ménesplet
Vivre à Ménesplet
Ménesplet est une commune rurale de 1 911 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (28 établissements) et un taux de chômage de 11,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 543 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 4,2/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Ménesplet.
Avis sur Ménesplet
Découvrez les avis et notes des habitants de Ménesplet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Ménesplet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Ménesplet selon l'INSEE.
Ménesplet est une commune rurale qui compte 1 911 habitants en 2022, soit une densité de 101 habitants au km². La population se répartit entre 955 hommes (50 %) et 956 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +99,9 % entre 1968 (956 habitants) et 2022 (1 911 habitants). Les 849 ménages de Ménesplet comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (15 naissances et 18 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Ménesplet.
Les ménages de Ménesplet affichent un revenu médian de 24 150 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Ménesplet.
Ménesplet dispose de 960 logements au total, dont 853 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (1,9 %).
Les habitants de Ménesplet sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 19,0 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Ménesplet.
En matière de commerces, Ménesplet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 118 ventes des 5 dernières années à Ménesplet.
Le marché immobilier de Ménesplet affiche un prix médian de 1 543 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 118 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 543 €/m² en médiane (118 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 150 €/an par UC à Ménesplet, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ménesplet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Ménesplet en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Ménesplet a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 2,62 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ménesplet dans un niveau de risque modéré.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Ménesplet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Ménesplet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 rue de la République
24700 Ménesplet
Téléphone 05 53 80 35 30
E-mail mairiemenesplet@wanadoo.fr
Site web menesplet.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Ménesplet
Ménesplet est une commune située dans l'ouest de son département, en bordure nord de la forêt du Landais et à proximité du département de la Gironde. Elle est traversée par le 45e parallèle nord. Le territoire est bordé au nord par la rivière Isle et au nord-ouest par son affluent, le Galant. Le bourg, positionné entre l'Isle au nord et une route départementale au sud, se trouve à environ quatre kilomètres à l'ouest du centre de Montpon-Ménestérol. La commune fait partie de l'unité urbaine et de l'aire d'attraction de cette même ville. Son territoire est également desservi par plusieurs routes départementales et est traversé au sud par l'autoroute A89.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Ménesplet ?
Avec une note moyenne de 4,2/5 attribuée par 5 habitants, Ménesplet séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Ménesplet correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,2/5 sur 5 avis
- Immobilier accessible (1 543 €/m²)
- Faible niveau de cambriolages (2,62‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Ménesplet conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Ménesplet pour comparer.