Avis sur Saint-Agrève

Saint-Agrève est une commune rurale qui compte 2 277 habitants en 2023, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 1 130 hommes (50 %) et 1 147 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,3 % entre 1968 (2 484 habitants) et 2023 (2 277 habitants). Les 1 135 ménages de Saint-Agrève comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -27 habitants (13 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Saint-Agrève affichent un revenu médian de 23 610 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 364 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,5 %). Le tissu économique local compte 107 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Agrève dispose de 1 798 logements au total, dont 1 135 résidences principales (63,2 %). Le parc est composé de 71,1 % de maisons et 28,4 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Agrève sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 29,4 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec 14,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,9 %).

En matière de santé, Saint-Agrève affiche une offre très favorable avec une densité de 35,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Agrève dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Agrève affiche un prix médian de 1 556 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 656 €/m² en médiane (116 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 068 €/m² (22 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 610 €/an par UC à Saint-Agrève, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Agrève. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Agrève compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Agrève sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Louis Jouvet se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Agrève n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.