Désaignes

Désaignes est une commune rurale qui compte 1 145 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 576 hommes (50 %) et 569 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,7 % entre 1968 (1 482 habitants) et 2022 (1 145 habitants). Les 559 ménages de Désaignes comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (7 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Désaignes affichent un revenu médian de 22 270 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Désaignes dispose de 981 logements au total, dont 552 résidences principales (56,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,5 %) avec quelques appartements (7,5 %).

Les habitants de Désaignes sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,0 %).

En matière de commerces, Désaignes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Désaignes affiche un prix médian de 1 739 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 710 €/m² en médiane (74 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 748 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 270 €/an par UC à Désaignes, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,4 années pour un appartement de 60 m² à Désaignes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Désaignes est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.