ST HILAIRE LES CAMBRAI

ST HILAIRE LES CAMBRAI est une commune rurale qui compte 1 557 habitants en 2022, soit une densité de 239 habitants au km². La population se répartit entre 770 hommes (49 %) et 787 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,4 % entre 1968 (1 840 habitants) et 2022 (1 557 habitants). Les 664 ménages de ST HILAIRE LES CAMBRAI comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (17 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de ST HILAIRE LES CAMBRAI affichent un revenu médian de 23 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,5 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ST HILAIRE LES CAMBRAI dispose de 738 logements au total, dont 666 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de ST HILAIRE LES CAMBRAI sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 25,5 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,8 %).

En matière de santé, ST HILAIRE LES CAMBRAI affiche une offre très favorable avec une densité de 12,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, ST HILAIRE LES CAMBRAI dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de ST HILAIRE LES CAMBRAI affiche un prix médian de 1 164 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 116 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 167 €/m² en médiane (115 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 149 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 280 €/an par UC à ST HILAIRE LES CAMBRAI, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à ST HILAIRE LES CAMBRAI. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de ST HILAIRE LES CAMBRAI est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.