Notre-Dame-de-Mésage

Notre-Dame-de-Mésage est une commune rurale qui compte 1 117 habitants en 2022, soit une densité de 246 habitants au km². La population se répartit entre 542 hommes (49 %) et 575 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +365,4 % entre 1968 (240 habitants) et 2022 (1 117 habitants). Les 483 ménages de Notre-Dame-de-Mésage comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Notre-Dame-de-Mésage affichent un revenu médian de 29 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,1 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Notre-Dame-de-Mésage dispose de 514 logements au total, dont 483 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,6 %) avec quelques appartements (13,4 %).

Les habitants de Notre-Dame-de-Mésage sont majoritairement propriétaires (89,8 %) face à 8,6 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (73,4 %).

Le marché immobilier de Notre-Dame-de-Mésage affiche un prix médian de 2 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 951 €/m² en médiane (44 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 517 €/m² (9 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 720 €/an par UC à Notre-Dame-de-Mésage, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Notre-Dame-de-Mésage. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Notre-Dame-de-Mésage est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.