Notre-Dame-de-Commiers

Notre-Dame-de-Commiers est une commune rurale qui compte 527 habitants en 2022, soit une densité de 92 habitants au km². La population se répartit entre 270 hommes (51 %) et 257 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +346,6 % entre 1968 (118 habitants) et 2022 (527 habitants). Les 205 ménages de Notre-Dame-de-Commiers comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Notre-Dame-de-Commiers affichent un revenu médian de 29 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Notre-Dame-de-Commiers dispose de 222 logements au total, dont 202 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Notre-Dame-de-Commiers sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 12,0 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,6 %).

En matière de commerces, Notre-Dame-de-Commiers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Notre-Dame-de-Commiers affiche un prix médian de 2 481 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 429 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 066 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 700 €/an par UC à Notre-Dame-de-Commiers, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Notre-Dame-de-Commiers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Notre-Dame-de-Commiers est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.