Saint-Martin-de-la-Cluze

Saint-Martin-de-la-Cluze est une commune rurale qui compte 749 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 390 hommes (52 %) et 359 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +185,9 % entre 1968 (262 habitants) et 2022 (749 habitants). Les 308 ménages de Saint-Martin-de-la-Cluze comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-de-la-Cluze affichent un revenu médian de 28 920 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,9 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-de-la-Cluze dispose de 345 logements au total, dont 304 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (9,7 %).

Les habitants de Saint-Martin-de-la-Cluze sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 14,0 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,6 %).

En matière de commerces, Saint-Martin-de-la-Cluze dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-la-Cluze affiche un prix médian de 2 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 667 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 920 €/an par UC à Saint-Martin-de-la-Cluze, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-de-la-Cluze. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Martin-de-la-Cluze est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.