Échirolles

Échirolles est une commune urbaine qui compte 36 708 habitants en 2022, soit une densité de 4 760 habitants au km². La population se répartit entre 17 748 hommes (48 %) et 18 960 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +137,9 % entre 1968 (15 429 habitants) et 2022 (36 708 habitants). Les 16 308 ménages de Échirolles comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +233 habitants (534 naissances et 301 décès par an).

Les ménages de Échirolles affichent un revenu médian de 21 900 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 573 €. Le taux de pauvreté de 27,3 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 1 155 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Échirolles dispose de 17 625 logements au total, dont 16 221 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (88,7 %) avec une part minime de maisons (9,9 %).

Le marché est équilibré entre 44,8 % de propriétaires et 53,9 % de locataires, dont 36,6 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,6 %).

En matière de santé, Échirolles affiche une offre très favorable avec une densité de 21,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 80 médecins généralistes, 10 dentistes, 52 kinésithérapeutes, 12 pharmacies.

En matière de commerces, Échirolles dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 5 supermarchés, 23 boulangeries, 11 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 39 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Échirolles affiche un prix médian de 2 127 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 215 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 427 €/m² en médiane (239 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 986 €/m² (1 976 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (89,2 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 900 €/an par UC à Échirolles, il faut compter 15,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Échirolles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Échirolles compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Échirolles sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Louis Lumière se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général et technologique Marie Curie obtient 95 % de réussite au Bac, avec 59 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Thomas Edison affiche 81 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Échirolles a enregistré 163 cambriolages de logements, soit un taux de 4,44 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Échirolles dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 13,24 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 486 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 4,44 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 163 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Échirolles est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.