Saint-Aubin-les-Forges

Saint-Aubin-les-Forges est une commune rurale qui compte 379 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 199 hommes (53 %) et 180 femmes (47 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,8 % entre 1968 (511 habitants) et 2022 (379 habitants). Les 190 ménages de Saint-Aubin-les-Forges comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Aubin-les-Forges affichent un revenu médian de 25 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aubin-les-Forges dispose de 274 logements au total, dont 189 résidences principales (69,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Saint-Aubin-les-Forges sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 14,2 % de locataires. Avec 17,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Aubin-les-Forges affiche un prix médian de 882 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 882 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 760 €/an par UC à Saint-Aubin-les-Forges, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Aubin-les-Forges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.