Condé-sur-l'Escaut

Condé-sur-l'Escaut est une commune périurbaine qui compte 9 297 habitants en 2022, soit une densité de 504 habitants au km². La population se répartit entre 4 372 hommes (47 %) et 4 925 femmes (53 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,7 % entre 1968 (13 607 habitants) et 2022 (9 297 habitants). Les 3 984 ménages de Condé-sur-l'Escaut comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (127 naissances et 131 décès par an).

Les ménages de Condé-sur-l'Escaut affichent un revenu médian de 18 400 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 853 €. Le taux de pauvreté de 36,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 28,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 157 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Condé-sur-l'Escaut dispose de 4 558 logements au total, dont 3 993 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé de 72,6 % de maisons et 26,5 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Condé-sur-l'Escaut avec 61,3 % de locataires contre 34,6 % de propriétaires, dont 38,9 % en logement social (HLM). Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,6 %).

En matière de santé, Condé-sur-l'Escaut affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 8 dentistes, 21 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Condé-sur-l'Escaut dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 4 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Condé-sur-l'Escaut affiche un prix médian de 1 300 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 364 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 294 €/m² en médiane (303 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 319 €/m² (61 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 400 €/an par UC à Condé-sur-l'Escaut, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Condé-sur-l'Escaut. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Condé-sur-l'Escaut compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Condé-sur-l'Escaut sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Josquin des Prés se distingue avec 72 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent du Pays de Condé obtient 95 % de réussite au Bac, avec 46 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Condé-sur-l'Escaut a enregistré 73 cambriolages de logements, soit un taux de 7,85 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,72 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,33 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 31 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Condé-sur-l'Escaut est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.