Avis sur Bruille-Saint-Amand

Bruille-Saint-Amand est une commune rurale qui compte 1 693 habitants en 2022, soit une densité de 215 habitants au km². La population se répartit entre 833 hommes (49 %) et 860 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,4 % entre 1968 (1 442 habitants) et 2022 (1 693 habitants). Les 672 ménages de Bruille-Saint-Amand comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (19 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Bruille-Saint-Amand affichent un revenu médian de 26 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bruille-Saint-Amand dispose de 714 logements au total, dont 667 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Bruille-Saint-Amand sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 15,1 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,4 %).

En matière de commerces, Bruille-Saint-Amand dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bruille-Saint-Amand affiche un prix médian de 2 063 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 96 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 078 €/m² en médiane (94 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 316 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 650 €/an par UC à Bruille-Saint-Amand, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Bruille-Saint-Amand. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bruille-Saint-Amand n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.