Fresnes-sur-Escaut

Fresnes-sur-Escaut est une commune périurbaine qui compte 7 473 habitants en 2022, soit une densité de 629 habitants au km². La population se répartit entre 3 668 hommes (49 %) et 3 805 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,6 % entre 1968 (9 069 habitants) et 2022 (7 473 habitants). Les 3 015 ménages de Fresnes-sur-Escaut comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +27 habitants (90 naissances et 63 décès par an).

Les ménages de Fresnes-sur-Escaut affichent un revenu médian de 20 160 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 332 €. Le taux de pauvreté de 28,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 23,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,3 %). Le tissu économique local compte 85 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fresnes-sur-Escaut dispose de 3 276 logements au total, dont 3 014 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,9 %) avec quelques appartements (11,7 %).

Les habitants de Fresnes-sur-Escaut sont majoritairement propriétaires (59,1 %) face à 38,9 % de locataires, dont 20,6 % en logement social (HLM). Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).

En matière de santé, Fresnes-sur-Escaut affiche une offre favorable avec une densité de 8,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Fresnes-sur-Escaut dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fresnes-sur-Escaut affiche un prix médian de 1 105 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 357 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 110 €/m² en médiane (354 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 717 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 160 €/an par UC à Fresnes-sur-Escaut, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Fresnes-sur-Escaut. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Fresnes-sur-Escaut compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Fresnes-sur-Escaut sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Félicien Joly se distingue avec 77 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Fresnes-sur-Escaut a enregistré 42 cambriolages de logements, soit un taux de 5,62 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Fresnes-sur-Escaut dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,41 vols pour 1 000 habitants, avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 4,01 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 30 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Fresnes-sur-Escaut est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.