Avis sur Chavot-Courcourt

Chavot-Courcourt est une commune rurale qui compte 337 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 169 hommes (50 %) et 168 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,2 % entre 1968 (267 habitants) et 2022 (337 habitants). Les 159 ménages de Chavot-Courcourt comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Chavot-Courcourt affichent un revenu médian de 32 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,7 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chavot-Courcourt dispose de 176 logements au total, dont 157 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Chavot-Courcourt sont majoritairement propriétaires (90,5 %) face à 9,5 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,0 %).

Le marché immobilier de Chavot-Courcourt affiche un prix médian de 1 414 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 414 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 860 €/an par UC à Chavot-Courcourt, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chavot-Courcourt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chavot-Courcourt n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.