Dampierre-les-Bois

Dampierre-les-Bois est une commune périurbaine qui compte 1 565 habitants en 2022, soit une densité de 339 habitants au km². La population se répartit entre 766 hommes (49 %) et 799 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,4 % entre 1968 (1 559 habitants) et 2022 (1 565 habitants). Les 728 ménages de Dampierre-les-Bois comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (16 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Dampierre-les-Bois affichent un revenu médian de 29 030 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,4 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dampierre-les-Bois dispose de 803 logements au total, dont 728 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé de 71,9 % de maisons et 28,1 % d'appartements.

Les habitants de Dampierre-les-Bois sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 25,5 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,7 %).

En matière de commerces, Dampierre-les-Bois dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Dampierre-les-Bois affiche un prix médian de 1 532 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 101 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 737 €/m² en médiane (83 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 911 €/m² (18 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 030 €/an par UC à Dampierre-les-Bois, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Dampierre-les-Bois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Dampierre-les-Bois est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.