Montbouton

Montbouton est une commune rurale qui compte 425 habitants en 2022, soit une densité de 149 habitants au km². La population se répartit entre 217 hommes (51 %) et 208 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,9 % entre 1968 (405 habitants) et 2022 (425 habitants). Les 182 ménages de Montbouton comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Montbouton affichent un revenu médian de 30 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,5 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montbouton dispose de 208 logements au total, dont 180 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Montbouton sont majoritairement propriétaires (94,1 %) face à 5,3 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,0 %).

Le marché immobilier de Montbouton affiche un prix médian de 1 263 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 263 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 780 €/an par UC à Montbouton, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montbouton. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Montbouton est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.