Villeneuve-l'Archevêque

Villeneuve-l'Archevêque est une commune rurale qui compte 1 111 habitants en 2022, soit une densité de 159 habitants au km². La population se répartit entre 525 hommes (47 %) et 586 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,4 % entre 1968 (1 379 habitants) et 2022 (1 111 habitants). Les 534 ménages de Villeneuve-l'Archevêque comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (10 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Villeneuve-l'Archevêque affichent un revenu médian de 20 750 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,4 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villeneuve-l'Archevêque dispose de 760 logements au total, dont 536 résidences principales (70,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,4 %) avec quelques appartements (22,3 %).

Les habitants de Villeneuve-l'Archevêque sont majoritairement propriétaires (60,2 %) face à 37,8 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 25,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,3 %).

En matière de santé, Villeneuve-l'Archevêque affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Villeneuve-l'Archevêque dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villeneuve-l'Archevêque affiche un prix médian de 758 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 86 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 767 €/m² en médiane (85 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 56 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 750 €/an par UC à Villeneuve-l'Archevêque, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,2 années pour un appartement de 60 m² à Villeneuve-l'Archevêque. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Villeneuve-l'Archevêque compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Villeneuve-l'Archevêque sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Gaston Ramon se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.