Avize

Avize est une commune rurale qui compte 1 751 habitants en 2022, soit une densité de 228 habitants au km². La population se répartit entre 829 hommes (47 %) et 922 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,6 % entre 1968 (1 980 habitants) et 2022 (1 751 habitants). Les 734 ménages de Avize comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (16 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Avize affichent un revenu médian de 29 180 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 114 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Avize dispose de 895 logements au total, dont 736 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,7 %) avec quelques appartements (21,2 %).

Les habitants de Avize sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 24,0 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,4 %).

En matière de santé, Avize affiche une offre très favorable avec une densité de 28,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Avize dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Avize affiche un prix médian de 1 981 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 949 €/m² en médiane (75 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 482 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 180 €/an par UC à Avize, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Avize. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Avize compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Avize sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Saint-Exupéry se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.