Cuis
Vivre à Cuis
Cuis est une commune rurale de 368 habitants située en Grand Est, dans le département Marne (51). La commune affiche une économie locale à taille humaine (20 établissements) et un taux de chômage de 4,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 448 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cuis.
Avis sur Cuis
Découvrez les avis et notes des habitants de Cuis sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Cuis
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cuis selon l'INSEE.
Cuis est une commune rurale qui compte 368 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 170 hommes (46 %) et 198 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,0 % entre 1968 (418 habitants) et 2022 (368 habitants). Les 169 ménages de Cuis comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cuis.
Les ménages de Cuis affichent un revenu médian de 29 900 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,1 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cuis.
Cuis dispose de 213 logements au total, dont 171 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Cuis sont majoritairement propriétaires (91,8 %) face à 8,2 % de locataires. Avec 17,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cuis.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Cuis.
Le marché immobilier de Cuis affiche un prix médian de 1 448 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 448 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 900 €/an par UC à Cuis, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cuis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cuis
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
14 place Charles-de-Gaulle
51530 Cuis
Téléphone 03 26 59 78 60
E-mail mairie.cuis@wanadoo.fr
Site web cuis.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cuis ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Cuis séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cuis correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (4,6%)
- Revenu médian confortable (29 900 €/an)
Cuis conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cuis pour comparer.