Lacougotte-Cadoul

Lacougotte-Cadoul est une commune rurale qui compte 178 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 93 hommes (52 %) et 85 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,9 % entre 1968 (131 habitants) et 2022 (178 habitants). Les 72 ménages de Lacougotte-Cadoul comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Lacougotte-Cadoul affichent un revenu médian de 28 380 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (14,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lacougotte-Cadoul dispose de 79 logements au total, dont 74 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Lacougotte-Cadoul sont majoritairement propriétaires (88,2 %) face à 10,5 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,4 %).

Le marché immobilier de Lacougotte-Cadoul affiche un prix médian de 2 292 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 292 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 380 €/an par UC à Lacougotte-Cadoul, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lacougotte-Cadoul. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Lacougotte-Cadoul est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.