Magrin
Vivre à Magrin
Magrin est une commune rurale de 135 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn (81). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 14,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 714 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Magrin
Découvrez les avis et notes des habitants de Magrin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Magrin selon l'INSEE.
Magrin est une commune rurale qui compte 135 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 73 hommes (54 %) et 62 femmes (46 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,2 % entre 1968 (147 habitants) et 2022 (135 habitants). Les 53 ménages de Magrin comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Magrin.
Les ménages de Magrin affichent un revenu médian de 27 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,4 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Magrin.
Magrin dispose de 77 logements au total, dont 57 résidences principales (74,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Magrin sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Magrin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Magrin.
Le marché immobilier de Magrin affiche un prix médian de 1 714 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 714 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 210 €/an par UC à Magrin, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Magrin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Magrin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Magrin a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Magrin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
763 route de Magrin
81220 Magrin
Téléphone 05 63 70 66 32
E-mail mairie.magrin@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 18h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Magrin ?
Magrin présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Magrin correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 210 €/an)
- Immobilier accessible (1 714 €/m²)
- Taux de chômage élevé (14,3%)
Magrin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Magrin pour comparer.