Broze
Avis sur Broze
Découvrez les avis et notes des habitants de Broze sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Broze
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Broze selon l'INSEE.
Broze est une commune rurale qui compte 106 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 58 hommes (55 %) et 48 femmes (45 %), avec un âge moyen de 55,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,6 % entre 1968 (110 habitants) et 2022 (106 habitants). Les 50 ménages de Broze comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Broze.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Broze.
Broze dispose de 66 logements au total, dont 49 résidences principales (74,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Broze sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Broze.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 6 ventes des 5 dernières années à Broze.
Le marché immobilier de Broze affiche un prix médian de 1 610 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 610 €/m² en médiane (6 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Broze. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Broze en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Broze
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Broze, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Broze est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Broze
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Broze atteint 84/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 61 maisons sur 64, soit 95 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 56 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Broze se classe 139e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Broze
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
39 rue des Hauts-de-Broze
81600 Broze
Téléphone 05 63 33 17 18
E-mail contact@mairie-broze.fr
Site web ville-broze.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 11h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 11h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 11h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Broze ?
Les 2 habitants de Broze ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Broze correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (2,3%)
- Immobilier accessible (1 610 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Broze conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Broze pour comparer.