Flize

Flize est une commune rurale qui compte 1 682 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 833 hommes (50 %) et 849 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,9 % entre 1968 (1 826 habitants) et 2022 (1 682 habitants). Les 730 ménages de Flize comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (18 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Flize affichent un revenu médian de 26 530 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Flize dispose de 806 logements au total, dont 735 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Flize sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 23,5 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,5 %).

En matière de santé, Flize affiche une offre très favorable avec une densité de 17,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Flize dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Flize affiche un prix médian de 1 462 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 94 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 490 €/m² en médiane (93 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 181 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 530 €/an par UC à Flize, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Flize. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Flize est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.