Connezac
Avis sur Connezac
Découvrez les avis et notes des habitants de Connezac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Connezac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Connezac selon l'INSEE.
Connezac est une commune rurale qui compte 76 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 38 hommes (50 %) et 38 femmes (50 %), avec un âge moyen de 54,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,5 % entre 1968 (111 habitants) et 2022 (76 habitants). Les 41 ménages de Connezac comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Connezac.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Connezac.
Connezac dispose de 51 logements au total, dont 38 résidences principales (73,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).
Les habitants de Connezac sont majoritairement propriétaires (69,2 %) face à 30,8 % de locataires. Avec 17,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Connezac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Connezac.
Le marché immobilier de Connezac affiche un prix médian de 1 163 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 163 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Connezac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Connezac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Connezac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Connezac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Connezac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Connezac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Connezac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Connezac atteint 82/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. 57 maisons sur 57, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 77 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Connezac se classe 114e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Connezac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 17h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Connezac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Connezac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Connezac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 163 €/m²)
- Taux de chômage élevé (19,4%)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Connezac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Connezac pour comparer.