La Rochefoucauld

La Rochefoucauld est une commune rurale qui compte 4 020 habitants en 2022, soit une densité de 166 habitants au km². La population se répartit entre 1 872 hommes (47 %) et 2 148 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,3 % entre 1968 (4 434 habitants) et 2022 (4 020 habitants). Les 2 094 ménages de La Rochefoucauld comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (27 naissances et 48 décès par an).

Les ménages de La Rochefoucauld affichent un revenu médian de 23 770 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 181 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 189 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Rochefoucauld dispose de 2 511 logements au total, dont 2 093 résidences principales (83,4 %). Le parc est composé de 74,4 % de maisons et 24,6 % d'appartements.

Les habitants de La Rochefoucauld sont majoritairement propriétaires (57,5 %) face à 40,5 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,3 %).

En matière de commerces, La Rochefoucauld dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Rochefoucauld affiche un prix médian de 1 437 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 316 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 456 €/m² en médiane (306 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 852 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 770 €/an par UC à La Rochefoucauld, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à La Rochefoucauld. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La Rochefoucauld compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Rochefoucauld sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Anne-Marie Martel se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, La Rochefoucauld a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 4,23 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Rochefoucauld dans un niveau de risque élevé.

La commune de La Rochefoucauld est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.