Chapdes-Beaufort
Avis sur Chapdes-Beaufort
Découvrez les avis et notes des habitants de Chapdes-Beaufort sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Chapdes-Beaufort
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chapdes-Beaufort selon l'INSEE.
Chapdes-Beaufort est une commune rurale qui compte 1 139 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 588 hommes (52 %) et 551 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,6 % entre 1968 (1 157 habitants) et 2022 (1 139 habitants). Les 519 ménages de Chapdes-Beaufort comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (10 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chapdes-Beaufort.
Les ménages de Chapdes-Beaufort affichent un revenu médian de 24 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,9 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chapdes-Beaufort.
Chapdes-Beaufort dispose de 664 logements au total, dont 521 résidences principales (78,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (5,8 %).
Les habitants de Chapdes-Beaufort sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 14,7 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chapdes-Beaufort.
En matière de commerces, Chapdes-Beaufort dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 60 ventes des 5 dernières années à Chapdes-Beaufort.
Le marché immobilier de Chapdes-Beaufort affiche un prix médian de 1 329 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 329 €/m² en médiane (60 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 890 €/an par UC à Chapdes-Beaufort, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chapdes-Beaufort. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Chapdes-Beaufort
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Chapdes-Beaufort, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Chapdes-Beaufort est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Chapdes-Beaufort
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Chapdes-Beaufort atteint 17/100, un niveau très faible pour une moyenne de 48/100 dans les communes du Puy-de-Dôme. 91 maisons sur 616, soit 15 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 52 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Chapdes-Beaufort se classe 416e sur 463 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chapdes-Beaufort
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place Marie et Marius Viple
63230 Chapdes-Beaufort
Téléphone 04 73 79 25 26
E-mail [email protected]
Site web chapdes-beaufort.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chapdes-Beaufort
Chapdes-Beaufort est une commune située dans la région naturelle des Combrailles, en Auvergne. Son territoire se trouve au sein de la chaîne des Puys et est dominé par deux reliefs volcaniques, le puy de Beaufort et le puy de Montcognol. Ces deux formations résultent de l'érosion d'anciens cônes éruptifs, laissant apparaître des empilements de coulées de lave. Le puy de Montcognol présente des coulées riches en péridotites surmontées d'une lave compacte de type basanite, une composition que l'on retrouve également au puy de Beaufort et dans la coulée du Cheix, près du hameau de Villelongue. Cette activité volcanique, dont la zone d'éruption était proche du site de la Vierge de Beaufort, date du Miocène et appartient à l'ensemble de la chaîne de la Sioule.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chapdes-Beaufort ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Chapdes-Beaufort séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chapdes-Beaufort correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Immobilier accessible (1 329 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Chapdes-Beaufort conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chapdes-Beaufort pour comparer.