Sainte-Fortunade

Sainte-Fortunade est une commune rurale qui compte 1 793 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 880 hommes (49 %) et 913 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,1 % entre 1968 (1 378 habitants) et 2022 (1 793 habitants). Les 824 ménages de Sainte-Fortunade comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (10 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Sainte-Fortunade affichent un revenu médian de 27 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Fortunade dispose de 1 001 logements au total, dont 828 résidences principales (82,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Sainte-Fortunade sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 13,1 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,7 %).

En matière de santé, Sainte-Fortunade affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sainte-Fortunade dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sainte-Fortunade affiche un prix médian de 1 433 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 433 €/m² en médiane (78 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 090 €/an par UC à Sainte-Fortunade, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Fortunade. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Sainte-Fortunade a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 3,90 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sainte-Fortunade dans un niveau de risque moyen.

La commune de Sainte-Fortunade est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.