Albussac

Albussac est une commune rurale qui compte 730 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 368 hommes (50 %) et 362 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,2 % entre 1968 (851 habitants) et 2022 (730 habitants). Les 341 ménages de Albussac comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Albussac affichent un revenu médian de 24 410 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Albussac dispose de 456 logements au total, dont 337 résidences principales (73,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Albussac sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 12,5 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).

En matière de commerces, Albussac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Albussac affiche un prix médian de 1 169 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 169 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 410 €/an par UC à Albussac, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Albussac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.