Champagnac-la-Prune

Champagnac-la-Prune est une commune rurale qui compte 150 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 70 hommes (47 %) et 80 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,8 % entre 1968 (282 habitants) et 2022 (150 habitants). Les 83 ménages de Champagnac-la-Prune comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Champagnac-la-Prune affichent un revenu médian de 22 550 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,5 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champagnac-la-Prune dispose de 163 logements au total, dont 78 résidences principales (48,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Champagnac-la-Prune sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 15,2 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (74,7 %).

Le marché immobilier de Champagnac-la-Prune affiche un prix médian de 1 140 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 140 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 550 €/an par UC à Champagnac-la-Prune, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champagnac-la-Prune. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.