Is-sur-Tille

Is-sur-Tille est une commune rurale qui compte 4 308 habitants en 2022, soit une densité de 191 habitants au km². La population se répartit entre 2 018 hommes (47 %) et 2 290 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,9 % entre 1968 (3 448 habitants) et 2022 (4 308 habitants). Les 1 877 ménages de Is-sur-Tille comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (39 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de Is-sur-Tille affichent un revenu médian de 25 510 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 539 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 180 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Is-sur-Tille dispose de 2 076 logements au total, dont 1 873 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé de 66,0 % de maisons et 33,8 % d'appartements.

Les habitants de Is-sur-Tille sont majoritairement propriétaires (60,0 %) face à 38,4 % de locataires, dont 19,3 % en logement social (HLM). Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,8 %).

En matière de santé, Is-sur-Tille affiche une offre très favorable avec une densité de 16,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Is-sur-Tille dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 supermarchés, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Is-sur-Tille affiche un prix médian de 2 030 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 241 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 089 €/m² en médiane (212 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 682 €/m² (29 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 510 €/an par UC à Is-sur-Tille, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Is-sur-Tille. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Is-sur-Tille compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Is-sur-Tille sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Paul Fort se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Is-sur-Tille est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.