Marcilly-sur-Tille

Marcilly-sur-Tille est une commune rurale qui compte 1 734 habitants en 2022, soit une densité de 240 habitants au km². La population se répartit entre 855 hommes (49 %) et 879 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +136,6 % entre 1968 (733 habitants) et 2022 (1 734 habitants). Les 730 ménages de Marcilly-sur-Tille comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (12 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Marcilly-sur-Tille affichent un revenu médian de 27 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcilly-sur-Tille dispose de 789 logements au total, dont 730 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,3 %) avec quelques appartements (16,8 %).

Les habitants de Marcilly-sur-Tille sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 23,0 % de locataires, dont 11,6 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,1 %).

En matière de santé, Marcilly-sur-Tille affiche une offre très favorable avec une densité de 23,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Marcilly-sur-Tille dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marcilly-sur-Tille affiche un prix médian de 2 367 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 155 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 150 €/m² en médiane (106 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 773 €/m² (49 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (68,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 190 €/an par UC à Marcilly-sur-Tille, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Marcilly-sur-Tille. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.