Andrésy

Andrésy est une commune urbaine qui compte 13 663 habitants en 2022, soit une densité de 2 003 habitants au km². La population se répartit entre 6 555 hommes (48 %) et 7 108 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +180,2 % entre 1968 (4 876 habitants) et 2022 (13 663 habitants). Les 5 657 ménages de Andrésy comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +94 habitants (172 naissances et 78 décès par an).

Les ménages de Andrésy affichent un revenu médian de 32 870 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 908 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (23,4 %). Le tissu économique local compte 221 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Andrésy dispose de 6 152 logements au total, dont 5 659 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé de 46,4 % de maisons et 52,3 % d'appartements.

Les habitants de Andrésy sont majoritairement propriétaires (65,5 %) face à 33,2 % de locataires, dont 16,5 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,3 %).

En matière de santé, Andrésy affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 13 médecins généralistes, 6 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Andrésy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 8 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Andrésy affiche un prix médian de 3 522 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 002 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 920 €/m² en médiane (416 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 196 €/m² (586 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (41,5 % de maisons, 58,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 870 €/an par UC à Andrésy, il faut compter 11,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Andrésy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Andrésy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Andrésy sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Saint-Exupéry se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Andrésy a enregistré 44 cambriolages de logements, soit un taux de 3,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Andrésy dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,98 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 27 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,78 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 38 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.