Avis sur Sadroc
Avis sur Sadroc
Découvrez les avis et notes des habitants de Sadroc sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Sadroc
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sadroc selon l'INSEE.
Sadroc est une commune rurale qui compte 1 010 habitants en 2023, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 521 hommes (52 %) et 489 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,1 % entre 1968 (647 habitants) et 2023 (1 010 habitants). Les 433 ménages de Sadroc comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (11 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sadroc.
Les ménages de Sadroc affichent un revenu médian de 26 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,8 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sadroc.
Sadroc dispose de 495 logements au total, dont 428 résidences principales (86,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,3 %).
Les habitants de Sadroc sont majoritairement propriétaires (86,8 %) face à 12,0 % de locataires. Avec seulement 1,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,8 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sadroc.
En matière de commerces, Sadroc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à Sadroc.
Le marché immobilier de Sadroc affiche un prix médian de 1 704 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 704 €/m² en médiane (43 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 890 €/an par UC à Sadroc, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sadroc. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Sadroc
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Sadroc, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Sadroc n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Sadroc
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Sadroc atteint 24/100, un niveau faible pour une moyenne de 35/100 dans les communes de la Corrèze. 56 maisons sur 460, soit 12 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 30 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Sadroc se classe 182e sur 277 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sadroc
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
19270 Sadroc
Téléphone 05 55 84 51 90
E-mail [email protected]
Site web sadroc.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 14h – 17h |
| Mardi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Mercredi | 14h30 – 16h |
| Jeudi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Sadroc
Sadroc est une commune située dans l'ancienne province historique du Limousin. Son territoire est traversé par deux cours d'eau, le Maumont Blanc au sud-est et le Clan à l'ouest, qui sont des sous-affluents de la Corrèze. Le village lui-même se trouve à une altitude de 380 mètres. Elle est entourée par les communes d'Allassac, Donzenac, Saint-Bonnet-l'Enfantier, Saint-Germain-les-Vergnes, Saint-Pardoux-l'Ortigier et Sainte-Féréole. Une étude du CNRS datant de 2010 a caractérisé son climat comme étant de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Sadroc ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis, Sadroc divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sadroc correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 890 €/an)
- Immobilier accessible (1 704 €/m²)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis
Sadroc conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sadroc pour comparer.