Allassac

Allassac est une commune rurale qui compte 4 050 habitants en 2022, soit une densité de 105 habitants au km². La population se répartit entre 2 008 hommes (50 %) et 2 042 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,5 % entre 1968 (3 448 habitants) et 2022 (4 050 habitants). Les 1 790 ménages de Allassac comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (31 naissances et 48 décès par an).

Les ménages de Allassac affichent un revenu médian de 25 950 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 857 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 117 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Allassac dispose de 2 254 logements au total, dont 1 789 résidences principales (79,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,1 %) avec quelques appartements (14,0 %).

Les habitants de Allassac sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 22,2 % de locataires. Avec 15,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,6 %).

En matière de santé, Allassac affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Allassac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Allassac affiche un prix médian de 1 474 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 264 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 478 €/m² en médiane (258 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 406 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 950 €/an par UC à Allassac, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Allassac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Allassac compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Allassac sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Mathilde Marthe Faucher se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Allassac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.