Découvrez les avis et notes des habitants de Saché sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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petit village de campagne marquer par calder et balzac ainsi que davidson
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saché selon l'INSEE.
Saché est une commune rurale qui compte 1 405 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 699 hommes (50 %) et 706 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +120,2 % entre 1968 (638 habitants) et 2022 (1 405 habitants). Les 575 ménages de Saché comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (15 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saché.
Les ménages de Saché affichent un revenu médian de 27 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,5 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saché.
Saché dispose de 668 logements au total, dont 579 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,1 %).
Les habitants de Saché sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saché.
En matière de santé, Saché affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.
En matière de commerces, Saché dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 70 ventes des 5 dernières années à Saché.
Le marché immobilier de Saché affiche un prix médian de 2 104 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 074 €/m² en médiane (69 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 921 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 230 €/an par UC à Saché, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,8 années pour un appartement de 60 m² à Saché. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saché, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saché est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saché atteint 82/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 600 maisons sur 630, soit 95 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 48 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Saché se classe 97e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
11 place Alexandre-Calder
37190 Saché
Téléphone 02 47 26 86 65
E-mail [email protected]
Site web sache.fr
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Saché est une commune exposée à un climat océanique altéré et traversée par l'Indre ainsi que le Gué Droit. Elle se situe au sein du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et son environnement comprend deux zones naturelles reconnues pour leur écologie, leur faune et leur flore. Son patrimoine architectural compte plusieurs immeubles protégés, dont le château de Saché, d'origine féodale et modifié aux XVIe et XVIIIe siècles, qui est inscrit aux monuments historiques. Ce château, également labellisé Maison des Illustres, abrite le musée Balzac, l'écrivain y ayant séjourné à plusieurs reprises et y ayant composé des parties d'œuvres majeures. La commune fait partie de l'aire d'attraction de Tours.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Saché séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saché correspond à vos attentes.
Saché conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saché pour comparer.
