Thilouze

Thilouze est une commune rurale qui compte 1 798 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 919 hommes (51 %) et 879 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +160,2 % entre 1968 (691 habitants) et 2022 (1 798 habitants). Les 699 ménages de Thilouze comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (20 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Thilouze affichent un revenu médian de 26 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thilouze dispose de 757 logements au total, dont 698 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Thilouze sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,9 %).

En matière de santé, Thilouze affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Thilouze dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Thilouze affiche un prix médian de 2 070 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 077 €/m² en médiane (79 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 957 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 430 €/an par UC à Thilouze, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Thilouze. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.